MittAlby

Uthyrningspolicy

För att kunna söka bostad hos Mitt Alby ska du ha fyllt 18 år och vara skriven i Sverige, vara EU-medborgare, vara nordisk medborgare eller ha permanent uppehållstillstånd.

Mitt Alby har inga krav på anställning för att en bostadssökande ska få en bostad hos oss, däremot måste alla sökande ha och kunna styrka sin inkomst.

För att godkännas för kontrakt krävs det att den sökandes inkomst står i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. Den sammanlagda bruttoinkomsten inklusive bidrag, ska uppgå till tre gånger årshyran för den aktuella lägenheten. För ålderspensionärer och KompisBo accepteras två gånger årshyran. För KompisBo accepteras även en gång årshyran med kompletterande borgen.

Den bostad du får hos Mitt Alby räknas som ditt permanentboende där du ska vara folkbordförd. Villa eller fritidshus som du inte är folkbokförd på räknas inte som ett permanentboende.

För bostadssökande boende inom Botkyrka kommun samt hos Mitt Alby

Om du redan bor hos Mitt Alby går vi efter din boendetid på senaste/pågående kontrakt hos Mitt Alby. För bostadssökande boende inom Botkyrka kommun går vi efter en aktiv och tidsbaserad kötid.

Mitt Alby förmedlar själva bostäder till hyresgäster hos Mitt Alby, boende i Botkyrka kommun, TjänsteBo samt KompisBo.

För bostadssökande boende utanför Botkyrka kommun

Förmedling av bostäder till övriga som vill flytta till Botkyrka kommun förmedlas via Stockholm stads bostadsförmedling (SSBF). De bostäder som förmedlas via SSBF går efter en tidsbaserad kötid.

Våra bostäder fördelas enligt följande uppdelning per kategori:

Utöver vår ambition att förmedla vissa bostäder till våra koncept fördelar vi våra lediga bostäder enligt följande:

  • 1/3 till hyresgäster boende hos Mitt Alby
    - Boendetid från senaste kontraktet hos Mitt Alby
  • 1/3 till boende i Botkyrka Kommun
    - Aktiv och tidsbaserad bostadskö via Mitt Alby
  • 1/3 till övriga som vill flytta till Botkyrka Kommun
    - Aktiv och tidsbaserad bostadskö via SSBF

Vi förmedlar även bostäder till våra koncept:

Obligatorisk hemförsäkring

Det är obligatoriskt att ha en hemförsäkring som hyresgäst hos Mitt Alby.

För att vi ska kunna förmedla en bostad till dig ska du uppfylla följande:

  • Vara över 18 år
  • Inga betalningsanmärkningar
  • Vara ansvarsfull
  • Endast en person på kontraktet
  • Ha inkomst
  • Vara tillsvidareanställd
  • Ha hyresrättsligt behov av bostaden

Delta på visningen av bostaden

Sökande måste delta på en visning innan han/hon kan flytta till lägenheten. Om den sökande inte har möjlighet att komma på visningen godkänner vi att den sökande skickar en representant i hans/hennes ställe.

Kontroll av boendereferenser

Vi kontrollerar boendereferenser och godkänner inte störningsärenden eller hyresskulder. Detta gäller även vid interna byten inom Mitt Albys bestånd.

Max antal personer

Våra bostäder är byggda för ett max antal personer, barn inräknat, som får vara boende i bostaden samtidigt:

  • 1 ROK max 3 personer
  • 2 ROK max 4 personer
  • 3 ROK max 6 personer
  • 4 ROK max 8 personer
  • 5 ROK max 10 personer

Otillräcklig inkomst – vilka val har man då?

Om man har otillräcklig inkomst har man fortfarande möjlighet att få bostad hos oss genom, borgenförbindelse med godtagbar borgensman eller hyresgaranti. Mer information finns i våra uthyrningsregler.

 

 


 
Dela detta.